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泰州建立(li)二手(shou)房(fang)交易计税基准价格市(shi)场(chang)联动(dong)机制

信息来源:市发(fa)改委 发布日期(qi):2021-04-09 08:55 浏(liu)览次(ci)数:

近日,泰(tai)州市发改委(wei)、税务局联合建立(li)“序(xu)时评估、按(an)季上线”的二手房交易计税基准价格市场联动机(ji)制:

一是(shi)序(xu)时(shi)评估(gu)新(xin)增住(zhu)宅小区(qu)、新(xin)增物(wu)业类型(xing)计(ji)税基准价(jia)格(ge)(ge)。当(dang)出现新(xin)增住(zhu)宅小区(qu)、新(xin)增物(wu)业类型(xing)二手房交易(yi)时(shi),由价(jia)格(ge)(ge)认定(ding)机(ji)(ji)构序(xu)时(shi)委(wei)托第三方机(ji)(ji)构评估(gu)相应计(ji)税基准价(jia)格(ge)(ge),同时(shi)压缩(suo)评估(gu)工作时(shi)限,确保个(ge)案交易(yi)纳税有序(xu)办理;

二是建立片区样本二手房(fang)挂(gua)(gua)牌(pai)(pai)价(jia)格采(cai)报(bao)制度。在(zai)市区抽样选择10个二手房(fang)价(jia)格观测点(dian),从(cong)重(zhong)点(dian)网(wang)站、房(fang)产中(zhong)介序时(shi)采(cai)集挂(gua)(gua)牌(pai)(pai)价(jia)格,由价(jia)格认(ren)定(ding)机构定(ding)期分析研判片区挂(gua)(gua)牌(pai)(pai)价(jia)格变动情况(kuang)。

三是按季评(ping)审调整片区二手房交(jiao)易(yi)计税基准(zhun)价格(ge)。根据片区二手房样本挂牌价格(ge)变动情况(kuang)以及个案(an)评(ping)估情况(kuang),双(shuang)方共同(tong)组织专家评(ping)审制订调整方案(an),推进(jin)二手房计税基准(zhun)价格(ge)市场化(hua)。

该联(lian)动(dong)机制,将有效防范二(er)手(shou)房交易“阴阳合同”,维权国家(jia)税权,同时有助优化窗口(kou)营商环境,推进公平诚信纳税。

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